Недвижимость Сочи – факторы инвестиционной привлекательности

Утверждение, то недвижимость Сочи привлекает инвесторов Олимпиадой-2014 – не более чем миф. Квадратные метры тут имеют массу положительных моментов, которые представляют определенную выгоду для инвесторов.

Можно отметить сразу несколько причин, на основании которых в целом прогнозируется рост цен, а также увеличение спроса на сочинскую недвижимость. Первая из них – климатически-географическая. Субтропический мягкий климат, красочный мир флоры и фауны, теплые ветра, Черное море, роскошная природа – все это и есть Сочи, недвижимость в котором могут приобрести все желающие, причем пока что за умеренную плату.

Вторая немаловажная причина - это развитие инфраструктуры города в комплексе с улучшением качества сервиса. Кстати, эти факторы считаются одними из самых главных в том, что многие россияне в свое время предпочитали вкладываться в зарубежную недвижимость. Но в последние несколько лет очень многое изменилось и город Сочи попал в число кандидатов на проведение Олимпиады-2014, что само по себе привлекло крупные денежные средства, выделенные правительством РФ для улучшения инфраструктуры города и развития инженерных сетей. Это, в свою очередь, стимулирует бурный рост стройсектора экономики города. Отдельно отмечается выделение средств, требуемых для повышения качества работы всего обслуживающего персонала.

Третье - правительство РФ утвердило целевую программу о развитии города Сочи как горно-климатического курорта на федеральном уровне. Основа развития любого города состоит в наличии внятной градостроительной программы. И в Сочи ее долгое время не существовало – а ведь недвижимость испании или Англии, например, пользуется спросом вовсе не из-за красивого названия страны, а благодаря развитой экономике и стабильному социальному положению граждан.

Свое влияние на популярность сочинской недвижимости оказала постоянная раскрутка бренда города, ведь чем известнее бренд, тем он дороже стоит. Плюс в Сочи разворачивается бурная экспансия московских банков на рынке ипотечного кредитования. Причем не для самих сочинских горожан, официальные доходы которых низкие, а для клиентов из регионов, где московские крупные банки имеют отлаженную сеть представительств и филиалов, а население - доходы, достаточные для получения ипотечного кредита. Кредиты выдаются в Сочи по местонахождению объекта недвижимости, но справку о доходах предъявить можно и по месту жительства.